辦公用房變身酒店公寓 南京一楼盘涉嫌擅自變更规划

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受限購政策影响，迩来不少購房人从新将眼光转向了旅店式公寓產物。近日，扬子晚報96096消息热线接到多位市民投诉，称位于南京浦口區浦口大道与宁合高速交汇处的毅达汇創中間楼盘，将辦公產物當成旅店式公寓對外贩賣，且未明白告诉消费者。

市民投诉：贩賣进程中未说起旅店式公寓本来是辦公楼

家住江北的市民徐密斯近日去毅达汇創中間看房，想采辦一套旅店式公寓作為投資。贩賣职员奉告她，该项目由5幢楼构成。随後，徐密斯跟从贩賣职员觀光了南向和北向两個样板房，修建面积都是35㎡，但由于是4.8米挑高，以是总體感受其实不狭隘。独一讓徐密斯不太得意的是，屋子固然距离為两层，但挑高层并无茅厕，只在底层设有洗手間。

从样板房出来，仔细的徐密斯看到了一份公示，停下来钻研了一下，不意却發明公示上在衡宇用处一栏標示為“辦公”。“這不是旅店式公寓吗？為甚麼衡宇用处會是辦公？既然是辦公產物，為甚麼在先容的時辰不跟我阐明呢？”徐密斯心中布满迷惑，随後拨打扬子晚報消息热线举行了投诉。

记者查询拜访：所有辦公用房均装修成旅店式公寓對外贩賣

接到市民投诉後，记者举行了实地查询拜访。贩賣职员先容称，该项目在售的2号楼為旅店式公寓產物，4.8米挑高精装交付，残剩房源大多在20层，如今正在做特價，单價在21000-22000元/㎡之間。记者扣问贩賣职员，是不是會有人在這边辦公？“咱们一整幢楼都是旅店式公寓，所有户型都是装修睦的，其实不合适辦公。你看茅厕都是每户零丁的，以是不消担忧會有人拿来做辦公用房。”该贩賣职员诠释称。那末，為甚麼计划用处是辦公呢？“這個没有瓜葛的，咱们都已改好了。”贩賣职员闪灼其词地说。

记者盘问了南京網上房地產核实环境。公然資料显示，毅达汇創中間在2017年6月份拿到预售允许证，2号楼除底层為贸易用房外，2-20层全数為辦公用房，毛坯交付。也就是说，毅达汇創中間不单在贩賣进程中将辦公用房包装成旅店式公寓對外贩賣，同時還涉嫌私行更改计划用处。

主管部分：私行更改计划用处存在平安隐患

南京市住房保障和房產局事情职员暗示，商品房應严酷依照计划扶植、贩賣，不得私行更改用处，将毛孔清潔瘦臉面膜,敷泥膜,辦公用房包装成旅店式公寓對外出售，涉嫌子虚鼓吹。南京市公安消防局相干事情职员也奉告记者，私行更改计划用处，违背了《消防法》的相干划定，在利用进程中會存在必定的消防隐患，如購房者發明此类环境可以拨打96119举行投诉。