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標題: 大酒店（00045-HK）首季香港半岛酒店出租率按年下跌13% [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-5-11 23:24
標題: 大酒店（00045-HK）首季香港半岛酒店出租率按年下跌13%
大旅店(00045-HK)颁布截至2019年3月31日止3个月营运环境，陈述期内香港地域半岛旅店出租率为70%，按年下跌13%；均匀房租为5,989港元，较客岁同期上升1.8%；平都可出租客房收入为4,164港元，较客岁同期降低11.72%。

出租物业方面，室第部门出租率为97%，较客岁同期上升2.1%，每平方尺每个月均匀收益为48港元，按年上升4.3%；阛阓部门出租率为87%，按年下跌1.14%，每平方尺每个月均匀收益约为167港元，按年下跌2.9%；办公大楼部门出租率为100%，按年上升6.38%；每平方尺每个月均匀收益约为63港元，按年上升6.78%。

香港半岛旅店的均匀房租较客岁同期增加2%，惟入住率则下跌10个百分点。公司怅然陈述美国及欧洲地域的旅店的均匀房租录得3%的增幅，主如果由于巴黎半岛旅店和芝加哥半岛旅店抱负的营业表示，而在亚洲其余地域，入住率则上升了2个百分点。

出租室第方面，浅水湾综合项目标入住率表示强劲，较客岁同期增加2个百分点。虽然本港的奢华物业市场房钱仍面对压力，但本年内的远景依然不乱。

位于半岛旅店、山顶凌霄阁及浅水湾影湾园的阛阓继续遭到高档零售品牌的青睐。鉴于本港高端零售市场表示偏软，阛阓收益按年计下跌3%。

团体旗下办公大楼出租率达100%。因为香港的半岛办公大楼及圣约翰大厦的表示强劲，团体总体租赁收益按年计上升7%。

鉴于旅店业周期性的影响，该团体首季度的表示偏软；虽然如斯，公司仍对本年内的香港游览业市场感触谨慎乐观。本港的高档室第租赁环境不乱，惟零售房钱收入远景续欠开阔爽朗。

董事总司理兼行政总裁郭敬文师长教师暗示：该公司于本年首个季度的旅店营运表示偏软，反应了旅店业季候性的状态。香港半岛旅店均匀房租录得轻细上升，惟平都可出租客房收入及入住率则有所下跌。该团体的商用物业包含山顶凌霄阁和浅水湾综合项目，该等物业则得益于高程度的出租率和室第房钱收入，为团体供给了不乱的收益。

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